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Taxe foncière au Cameroun

Taxe foncière au Cameroun

La taxe foncière au Cameroun est payée annuellement sur les propriétés bâties et non bâties qui se trouvent dans les principales villes des unités administratives du Cameroun. Cela concerne également:

  • Domaines bâtis et non bâtis situés dans les zones urbaines avec des infrastructures et des équipements tels que des routes goudronnées ou en terre, des réseaux d'alimentation en électricité et en eau et / ou téléphoniques

  • La taxe foncière est prélevée sur les personnes morales et physiques qui sont en possession de propriétés non bâties et bâties. Cela inclut également les propriétaires de fait.

  • Dans le cas où un bien fait l'objet d'un bail de réhabilitation ou dans le cas où il fait l'objet d'une autorisation d'occupation temporaire d'un domaine public, la taxe foncière est émise au nom du locataire de réhabilitation ou de la personne ayant l'autorisation .

Exemptions de la taxe foncière

- Autorités étatiques, régionales et locales ou établissements publics qui ne sont pas utilisés à des fins industrielles ou commerciales

- Biens d'église, culturels ou caritatifs s'ils sont reconnus d'intérêt public et si lesdits biens sont utilisés pour des activités à but non lucratif

- Installations scolaires et hospitalières publiques ou privées

- Propriété des missions diplomatiques (cela dépend s'il y a réciprocité)

- Terres utilisées pour l'agriculture, le pâturage, la pêche

Il y en a d'autres. Consultez l'article 578 du Code général des impôts de Cameroon.

Base d'évaluation de la taxe foncière au Cameroun

La taxe foncière au Cameroun est déterminée par la valeur des terrains et bâtiments déclarée par le propriétaire. Défaut de la part du contribuable de produire des déclarations de revenus fonciers ou dans le cas où le contribuable sous-évalue la succession, les dispositions de Section 546 (a) des CGV.

Le taux de la taxe foncière au Cameroun

Conformément à l'article 581 ligne 1 du Code général des impôts du Cameroun, le taux de la taxe foncière a été fixé à 0.1% de la propriété bâtie ou non bâtie. Dans un premier temps, la taxe d'habitation supplémentaire de 10% a été ajoutée. Cela a été annulé dans la loi de finances de 2013.

Qui paie la taxe foncière au Cameroun?

Les redevables de la taxe foncière sont les propriétaires et de facto des immeubles bâtis et non bâtis. La taxe foncière est due au 1er janvier de l'exercice au cours duquel elle est évaluée. Le règlement de la taxe foncière se fera volontairement au plus tard le 30 juin sur déclaration du contribuable ou de son fiduciaire.

Taxe foncière Lieu d'évaluation

Les déclarations de revenus fonciers au Cameroun sont déposées et payées au centre fiscal où se trouve le bien. Dans le cas des entreprises relevant de l'Unité de Gestion Spécialisée, leur taxe foncière est payée exclusivement par virement bancaire ou par chèque certifié.

Lire aussi: Comment créer une société à responsabilité limitée au Cameroun

Détermination du calcul de la taxe avant

Voici ce qui est allé aux conseils comme taxe d'habitation supplémentaire avant l'annulation de l'article 581 lignes 2 et 3:

Propriété non intégrée

Surface

Taxe de propriété

Taxe d'habitation supplémentaire

Total

400m2

2 500

630

3 130

401 à 1000m2

5 000

1 250

6 250

1001 à 3000m2

7 500

1 880

9 380

3001 à 5000m2

12 000

3 000

15 000

À partir de 5000m2, un supplément de 5fcfa est payé par mètre carré mais pas plus de 50,000fcfa et une taxe d'habitation supplémentaire de 12,500fcfa.

Propriété intégrée

Surface

Taxe de propriété

Taxe d'habitation supplémentaire

Total

400m2

5 000

1 250

6 250

401 - 1000m2

10 000

2 500

12 500

1001 - 3000m2

15 000

3 750

18 750

3001 - 5000m2

24 000

6 000

30 000

À partir de 5000m2, un supplément de 10fcfa est payé par mètre carré mais pas plus de 100,000fcfa et une taxe d'habitation supplémentaire de 25,000fcfa.

A noter que la loi de finances 2013 a annulé la taxe d'habitation supplémentaire de 10% qui était appliquée.

Institutions d'éducation et de santé

Les établissements d'enseignement et de santé sont exonérés du paiement de la taxe foncière sur les biens immobiliers utilisés dans l'exercice de leurs activités. Cette exonération prend effet à la condition que l'institution possède la pleine propriété du bien. Cela signifie que si la propriété est louée, la taxe foncière doit être payée par leurs propriétaires.

Téléchargement Gratuit: Code pétrolier camerounais du 22 décembre 1999

Contactez-nous si vous avez besoin de plus de conseils sur le paiement de la taxe foncière au Cameroun.

Nouvelles sur la taxe foncière: Le gouvernement camerounais prolonge ppaiement de la taxe foncière au 31 juillet 2018.

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Ce contenu a été préparé à des fins d'information uniquement. Il ne vise pas à fournir et ne doit pas être invoqué pour des conseils fiscaux, comptables ou juridiques. Vous devez consulter vos propres conseillers fiscaux, comptables ou juridiques avant de vous engager dans une transaction.

 

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Kermann Lobga Derick
Kermann Lobga Derick
Rédacteur de contenu / blogueur | Coach de petite entreprise | Expert en image de marque | Entrepreneur | Dad Kermann Lobga est un rédacteur, un professionnel du marketing numérique axé sur les résultats et un entrepreneur avec plus de 14 ans d'expérience.

commentaires

  1. […] Taxe - La date limite de paiement de la taxe foncière (foncière) a été repoussée au 30 septembre 2020. La date limite officielle de paiement de la taxe foncière est […]

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